2.4 Impermeabilizaciones
La filtración de agua o humedad hacia una estructura, proveniente de distintas fuentes, tales como humedad proveniente del suelo, de las aguas lluvias, de los materiales de construcción, humedad producida por la condensación de la humedad ambiente y humedad accidental, como también la salida de agua de una estructura, como es el caso de estanques y depósitos en general, genera daños que afectan la funcionalidad, forma y estructura de los elementos, los que ineludiblemente se transforman en asumir mayores costos.
TEMAS TRATADOS:
2.4.1 Proyecto de impermeabilización
2.4.2 Integración entre las distintas partes a impermeabilizar
2.4.1 PROYECTO DE IMPERMEABILIZACIÓN
Para que el sistema de impermeabilización sea efectivo, se debe contar con un proyecto de impermeabilización.
FACTORES A CONSIDERAR
A) Selección del sistema de impermeabilización (tipo y productos)
B) Medidas a considerar para la correcta ejecución de los trabajos
C) Cuidados, pruebas y protecciones posteriores a la colocación
A) SELECCIÓN DEL SISTEMA DE IMPERMEABILIZACIÓN (TIPO Y PRODUCTOS)
1. Se puede optar por una impermeabilización en la masa o superficial.
2. La adopción de ambos sistemas en forma complementaria, permite asegurar la estanqueidad de las estructuras, reduciendo los espesores de aplicación de impermeabilización superficial, redundando en una alternativa eficiente y económica.
3. La selección del tipo de producto de impermeabilización superficial depende de las condiciones particulares de la obra. Para esto es necesario hacer un análisis de:
Identificación del elemento a impermeabilizar y su función
Solicitaciones a que es sometido
Otros, tales como factor estético y facilidad de aplicación
4. Independientemente de lo anterior, la primera medida a adoptar es la ejecución de un hormigón de máxima compacidad, lo que redunda en una disminución notable de la permeabilidad, aumentando de esta forma la durabilidad de los elementos. Para esto se recomienda:
Baja razón agua/cemento (A/C)
Contenido adecuado de granos finos
Contenido adecuado de cemento
Empleo de aditivos
Adecuado manejo en obra
Lo anterior se resume en Cuadro 2.3
CUADRO 2.3
HORMIGÓN DE MÁXIMA COMPACIDAD
B) MEDIDAS A CONSIDERAR PARA LA CORRECTA EJECUCIÓN DE LOS TRABAJOS
Muchos de los trabajos de impermeabilización requieren mano de obra especializada y de contratistas calificados. La primera consideración es decidir si el trabajo se ha de realizar con personal propio o externo.
En Cuadro 2.4 se presentan algunas recomendaciones generales.
CUADRO 2.4
EJECUCIÓN DE TRABAJOS DE IMPERMEABILIZACIÓN
C) CUIDADOS, PRUEBAS Y PROTECCIONES POSTERIORES A LA COLOCACIÓN
1. Una vez realizada la impermeabilización se procede a su prueba. De acuerdo a la buena práctica, se recomienda lo indicado en Cuadro 2.5.
2. Comprobada la efectividad de la impermeabilización se debe cuidar su permanencia en el tiempo de forma que:
No se deteriore
No transitar sobre la impermeabilización sin protegerla
No sobreponer materiales o elementos punzantes (clavos, grava, gravilla u otros)
Quede protegida de agentes externos que puedan hacerla perder sus características iniciales o degraden el material (ver recomendaciones del fabricante).
CUADRO 2.5
PRUEBAS A L A IMPERMEABILIZACIÓN
2.4.2 INTEGRACIÓN ENTRE LAS DISTINTAS PARTES A IMPERMEABILIZAR
No obstante que se tomen las medidas correspondientes para cada fuente de humedad, para que la “impermeabilidad” de una estructura o elemento constructivo sea efectiva, se debe considerar a ésta bajo la concepción de un “todo”: cabe destacar que las medidas enunciadas no podrán tener la efectividad prevista si no existe un adecuado manejo en obra y una coordinación de las distintas partidas involucradas.
FACTORES A CONSIDERAR
A) Integración de los distintos elementos a proteger
B) Impermeabilidad de cada elemento considerado auxiliar o detalle
A) INTEGRACIÓN ENTRE LOS DISTINTOS ELEMENTOS A PROTEGER
Debe existir una integración entre los distintos elementos a proteger, de tal forma que cada uno de éstos tenga una adecuada transición con el otro; como: empalmes muro-piso, retornos en general, juntas de dilatación y otros.
Permitir los movimientos estructurales y térmicos de la estructura es de vital importancia y/o que cada elemento se complemente con otro, por ejemplo, uso de drenajes, de pendientes de escurrimiento adecuadas, de aleros en obras de edificación u otros.
B) IMPERMEABILIDAD DE CADA ELEMENTO CONSIDERADO “AUXILIAR” O “DETALLE”
Se debe contemplar la impermeabilidad de cada elemento considerado “auxiliar” o “detalle”, por ejemplo:
Sellos de pasadas de ductos en general, sello de todo tipo de juntas, sellos de las conexiones de los equipos de aire acondicionado, eléctricos y otros con la estructura.