1.6 Recepci贸n final de la obra
Una vez terminada la obra, o cuando se encuentra bajo la definici贸n de 鈥淥bra gruesa habitable鈥 seg煤n la Ordenanza general de urbanismo y construcci贸n, se tramita en la Direcci贸n de Obras Municipales respectiva el certificado de recepci贸n definitiva.
TEMAS TRATADOS:

1.6.1. Requisitos generales
1.6.2. Documentos que deben presentarse
1.6.3. Recepci贸n definitiva

1.6.1 REQUISITOS GENERALES

No puede habilitarse ninguna obra sin el certificado de recepci贸n. La Direcci贸n de Obras Municipales podr谩 autorizar que se habilite parte de un edificio, si las circunstancias as铆 lo ameritan.
No puede solicitarse la recepci贸n hasta que la obra se encuentre totalmente terminada, salvo el caso en que sea posible aplicar dicha recepci贸n, a una secci贸n de ella que pueda habilitarse independientemente.
No puede solicitarse ni efectuarse la recepci贸n final de la obra en sectores urbanos, si no estuviera recibida la urbanizaci贸n del barrio o poblaci贸n en que estuviera ubicada.

1.6.2 DOCUMENTOS QUE DEBEN PRESENTARSE

Junto con la solicitud de recepci贸n definitiva se debe acompa帽ar un legajo completo de antecedentes -tal como se ejecutaron estas instalaciones- y los certificados de los t茅cnicos o profesionales responsables e inscritos (si corresponde) en el registro correspondiente:

TABLA 12

DOCUMENTOS REQUERIDOS COMO BASE EN DISTINTOS TIPOS DE INSTALACI脫N

FUENTE: De los autores en base a Ordenanza general de urbanismo y construcci贸n y procedimientos de las concesionarias

a) Informe del constructor o de la empresa o profesional distinto del constructor, seg煤n corresponda, en que se detallen las medidas de gesti贸n y de control de calidad adoptadas durante la obra y la certificaci贸n de su cumplimiento.
b) Certificados de ensaye de los hormigones empleados en la obra, de acuerdo con las normas oficiales.
c) Declaraci贸n de si ha habido o no cambios en el proyecto aprobado. Si los hubiese habido, deber谩n adjuntarse adem谩s los respectivos documentos actualizados en los que se indiquen las modificaciones introducidas.
d) Certificados de ejecuci贸n de obras de urbanizaci贸n emitidos por los servicios respectivos, si corresponde.

OBSERVACIONES:

El propietario o administrador responsable de un edificio de uso p煤blico, sea de dominio fiscal o particular en que puedan reunirse 50 personas o m谩s, deber谩 entregar al cuerpo de bomberos respectivo, una vez efectuada la recepci贸n definitiva, un plano del edificio con indicaci贸n de los grifos, sistemas de alumbrado, calefacci贸n y otros que sea 煤til conocer en caso de incendio.

1.6.3 RECEPCI脫N DEFINITIVA

Presentados los documentos, profesionales de la Municipalidad respectiva realizan una inspecci贸n a la obra, constatando que 茅sta fue efectuada de acuerdo con los planos del proyecto y el permiso de edificaci贸n. Si todos los certificados est谩n en regla, se le otorga al propietario la recepci贸n definitiva.